- Şekerhane - Alanya
- 08:00 - 21:00
Bina Güçlendirme ve Performans Analizi: Mevcut Yapınız İçin Hayat Kurtaran Çözümler
Her bina yıkılıp yeniden yapılmak zorunda değildir; doğru mühendislik müdahalesiyle mevcut binalar da depreme dirençli hale getirilebilir. Güçlendirme Projeleri, binanızın mevcut iskeletini koruyarak, onu güncel deprem yönetmeliği (TBDY-2018) standartlarına taşıyan bilimsel bir süreçtir. Alanya Mühendislik olarak; “binam sağlam mı?” endişesi taşıyan mülk sahiplerine, varsayımlarla değil, laboratuvar verileri ve bilgisayar analizleriyle cevap veriyoruz. İnşaat Mühendisi Alper Akdağ yönetiminde; binanızın röntgenini çekiyor, risk durumunu raporluyor ve gerekirse Karbon Fiber (FRP), Çelik veya Betonarme teknikleriyle binanızı hayata bağlıyoruz.
Güçlendirme Süreci Nasıl İşler? (Adım Adım)
Güçlendirme, “kolonları biraz kalınlaştıralım” denilerek yapılacak bir tadilat değildir. Ciddi bir analiz süreci gerektirir:
1. Bilgi Toplama ve Röleve
Önce binanızın mevcut durumunu kağıda döküyoruz. Kolon ve kirişlerin yerlerini, boyutlarını ölçüyor; taşıyıcı sistemin mimari projesini (Röleve) çıkarıyoruz.
2. Karot ve Sıyırma (Veri Toplama)
Binanın beton kalitesini ve içindeki demir durumunu öğrenmek için numune alıyoruz.
Karot Alımı: Kritik olmayan bölgelerden beton numunesi alınarak laboratuvarda kırdırılır ve gerçek beton dayanımı (C sınıfı) belirlenir.
Donatı Tespiti (Röntgen/Sıyırma): Kolon içindeki demirlerin çapını, paslanma durumunu (korozyon) ve etriye aralıklarını tespit ediyoruz.
3. Performans Analizi ve Modelleme
Toplanan verileri bilgisayarda 3 boyutlu modelleme programlarına aktarıyoruz. Binanıza sanal ortamda, yönetmeliğin öngördüğü şiddette bir deprem uyguluyoruz. Hangi kolonun kırılacağını, binanın neresinden hasar alacağını simüle ediyoruz.
4. Güçlendirme Projesinin Çizimi
Analiz sonucunda bina “Riskli” çıkarsa ama kurtarılabilir durumdaysa; en ekonomik ve en güvenli güçlendirme yöntemini (Perde ekleme, Mantolama vb.) seçerek uygulama projesini çiziyoruz.
Uyguladığımız Güçlendirme Teknikleri
Binanızın ihtiyacına ve bütçenize göre farklı mühendislik çözümleri sunuyoruz:
Betonarme Mantolama
Zayıf kolonların etrafına yeni demir donatılar örülüp beton dökülerek kesitlerinin büyütülmesidir. Binanın yük taşıma kapasitesini ve rijitliğini artıran en geleneksel ve güvenilir yöntemdir.
İlave Perde Duvar Ekleme
Binanın yatay hareketini (salınımını) kısıtlamak için belirli akslara yeni betonarme perde duvarlar eklenmesidir. Deprem enerjisini yutmak için en etkili yöntemlerden biridir.
Karbon Fiber (FRP) Uygulaması
Teknolojik ve daha az kırım-döküm gerektiren bir yöntemdir. Kolon ve kirişler, çelikten 5 kat daha sağlam olan karbon lifli kumaşlarla sarılır. Özellikle korozyona uğramış veya sargı donatısı yetersiz kolonlarda “boğma” etkisiyle patlamayı önler.
Çelik Konstrüksiyon ile Güçlendirme
Beton kalitesi çok düşük olan veya mimari nedenlerle betonarme yapılamayan alanlarda, çelik çaprazlar ve çerçevelerle binanın desteklenmesidir.
Neden Yıkıp Yapmak Yerine Güçlendirme?
Maliyet Avantajı: Genellikle bir binayı yıkıp yeniden yapmanın maliyeti 100 birimse, güçlendirme maliyeti 40 birim civarındadır. %60’a varan tasarruf sağlar.
Zaman Tasarrufu: Yeni bina yapımı 18-24 ay sürerken, güçlendirme işlemi binanın büyüklüğüne göre 4-6 ayda tamamlanabilir.
İmar Haklarını Koruma: Yeni imar yönetmeliğinde binanızın kat sayısı veya metrekaresi düşüyorsa, güçlendirme yaparak mevcut haklarınızı ve metrekarenizi korursunuz.
Güçlendirme Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Evinizin deprem güvenliği, karot işleminin binaya zararı ve güçlendirme maliyetleri hakkında en kritik soruları mühendislik dürüstlüğüyle yanıtladık.
Gözle bakarak anlamak imkansızdır. Binanın beton kalitesi, zemin durumu ve demir işçiliği belirleyicidir. Kesin sonuç için "Bina Deprem Performans Analizi" yaptırmanız şarttır. Bize başvurarak bu süreci başlatabilirsiniz.
Bu, halk arasında yaygın bir şehir efsanesidir. Karot, yönetmeliğe uygun olarak, kolonun yük taşıyan kritik noktalarından değil, "Moment Sıfır" noktalarından ve sınırlı sayıda alınır. Alınan numune deliği, yüksek mukavemetli özel tamir harçlarıyla geri doldurulur. Binanın statik yapısına hiçbir zarar vermez.
Genellikle evet. Betonarme mantolama veya perde ekleme işlemleri ağır inşaat işleridir; toz, gürültü ve tesisat sökümü gerektirir. Ancak sadece zemin katta veya belirli kolonlarda Karbon Fiber (FRP) uygulaması yapılacaksa, bazen ev boşaltılmadan da çalışılabilir. Durum projeye göre netleşir.
Hedefimiz binayı "TBDY-2018" yani güncel deprem yönetmeliği seviyesine getirmektir. Doğru projelendirilmiş ve doğru uygulanmış bir güçlendirme ile binanız, can güvenliği performans seviyesini sağlar ve depremde ayakta kalır.
Hayır. Eğer binanın beton kalitesi çok düşükse (elle ufalanıyorsa) veya korozyon demirleri tamamen bitirmişse, güçlendirme maliyeti yeni bina maliyetine yaklaşır (%40 kuralı). Bu durumda mühendis olarak size "Güçlendirme ekonomik değil, yıkıp yapmak daha mantıklı" raporunu dürüstçe sunarız.