Anahtar Teslim Tadilat: Mühendislik Güvencesiyle Komple Yenileme

Anahtar teslim tadilat; bir yapının elektrikten suya, parkeden boyaya, yıkımdan montaja kadar tüm yenileme süreçlerinin tek bir profesyonel elden yönetilmesidir. 10 farklı ustayla ayrı ayrı uğraşmak, malzeme peşinde koşmak ve teknik hataları düzeltmek yerine; süreci bir İnşaat Mühendisi yönetiminde, sözleşmeli ve garantili olarak yürütüyoruz. Size sadece kapıyı açıp yeni yaşam alanınızın keyfini sürmek kalır.

Anahtar Teslim Tadilat Kapsamında Neler Var?

Standart bir tadilatın ötesinde, mekanın tüm altyapı ve üstyapı ihtiyaçlarını tek kalemde çözüyoruz. Hizmet kapsamımız şunları içerir:

1. Yıkım, Hafriyat ve Altyapı

Mevcut yerleşimde istenmeyen duvarların (taşıyıcı olmayan) yıkılması, eski kaplamaların sökülmesi ve molozların döküm sahasına atılması. Ardından elektrik ve su tesisatının güncel ihtiyaçlara ve yönetmeliklere göre sıfırdan döşenmesi.

2. İnce İşler ve Yüzey Hazırlığı

Kara sıva veya alçı sıva tamiratları, şap atılarak zemin kotlarının eşitlenmesi (teraziye alınması), alçıpan asma tavan ve ışık bandı uygulamaları.

3. Mobilya ve Dekorasyon İmalatları

Özel ölçü mutfak dolapları, banyo mobilyaları, gömme dolaplar, portmanto tasarımı ve montajı. Kapı, parke ve süpürgeliklerin montajıyla sürecin tamamlanması.

Neden Mühendis Kontrolünde Tadilat Yaptırmalısınız?

Piyasada “usta” mantığıyla yapılan işlerde karşılaşılan en büyük sorunlar; plansızlık, bütçe aşımı ve teknik hatalardır. Bir inşaat mühendisi ile çalışmak size şunları kazandırır:

Doğru Bütçe Yönetimi: İş başında yapılan detaylı metraj ve keşif ile “sonradan çıkan masraflar” sürprizi yaşamazsınız.
Teknik Doğruluk: Yanlış eğim verilmiş bir gider borusu veya yükü kaldıramayan elektrik sigortası gibi kronik sorunlarınız olmaz.
Zamanlama: İş, sözleşmede belirtilen “İş Programı”na (Termin süresine) sadık kalınarak teslim edilir.

Çalışma Yöntemimiz ve Süreç

Sıfır hata prensibiyle ilerleyen iş akışımız şu şekildedir:

1. Ücretsiz Keşif ve Teknik Analiz

Mekanı yerinde görüyor, lazer metre ile rölöve alıyor ve isteklerinizi dinliyoruz.

2. Fiyatlandırma ve Sözleşme

Yapılacak her işlemi kalem kalem içeren şeffaf bir fiyat teklifi sunuyoruz. Onayınızla birlikte, işin süresini ve garanti şartlarını içeren resmi sözleşmemizi imzalıyoruz.

3. Uygulama ve Teslim

Belirlenen tarihte şantiyeyi kuruyor ve imalatlara başlıyoruz. Süreç boyunca size düzenli bilgi akışı sağlıyor ve taahhüt edilen tarihte “Anahtar Teslim” yapıyoruz.

Anahtar Teslim Tadilat Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Tadilat fiyatları neye göre belirleniyor, m2 fiyatınız var mı?

Her projenin gereksinimleri farklıdır. Fiyatlandırma; dairenin büyüklüğüne, yapılacak işlemlerin kapsamına (sadece yüzey yenileme mi yoksa tesisat dahil mi?) ve seçilecek malzemelerin kalitesine (A sınıfı, ekonomik sınıf vb.) göre değişir. Bu nedenle "m2 fiyatımız şudur" demek yanıltıcı olur. Yerinde yaptığımız ücretsiz keşif ve metraj çalışması sonrası size "Sürpriz Masrafsız" net bir teklif sunuyoruz.

Komple tadilat ne kadar sürer?

Ortalama bir 2+1 veya 3+1 dairenin A'dan Z'ye (kırım, tesisat, boya, mobilya dahil) yenilenmesi, işin kapsamına göre 25 ile 45 gün arasında değişir. Sözleşme aşamasında size sunduğumuz İş Programı (Termin Süresi) ne ise, o tarihte teslim etmeyi taahhüt ediyoruz.

Tadilat sırasında evde oturabilir miyiz?

Bölgesel tadilatlarda (sadece banyo veya sadece mutfak) evde yaşam devam edebilir. Ancak "Anahtar Teslim" komple tadilatlarda; yoğun toz, gürültü, su ve elektrik kesintileri olacağı için evde yaşamanızı sağlık ve güvenlik açısından tavsiye etmiyoruz. Eşyalarınızı ise evde bir odaya toplayıp maskeleyerek koruma altına alabiliyoruz.

Tadilat için belediyeden veya site yönetiminden izin almak gerekir mi?

İmar yönetmeliğine göre; boya, badana, parke, dolap değişimi, elektrik/su tesisatı yenileme gibi "Basit Tadilat" kapsamına giren işler için belediye ruhsatı gerekmez. Ancak taşıyıcı sisteme müdahale (kolon, kiriş, perde) kesinlikle yapmıyoruz. Site veya apartman yönetimine ise, gürültülü çalışma saatlerine uyacağımıza dair bilgilendirme yapılması yeterlidir.

Ödeme koşulları nasıl işliyor?

İnşaat piyasası standartlarına uygun olarak çalışıyoruz. Genellikle sözleşme imzalandığında bir miktar avans, işin ilerleyişine göre belirlenen aşamalarda ara ödemeler (hakediş usulü) ve iş tesliminde kalan bakiye şeklinde ilerliyoruz. Böylece her iki taraf da güvence altında oluyor.

Yaptığınız işlerin garantisi var mı?

Evet. Bir mühendislik firması olarak yaptığımız tüm imalatların arkasındayız. Kullanılan malzemeler üretici firma garantisi altındadır. İşçilik ve uygulama hatalarına karşı ise sözleşmemizde belirttiğimiz süre boyunca (genellikle 1-2 yıl) firmamızın teknik servis garantisi mevcuttur.

Anahtar Teslim Tadilat